受到房地产上游行业的影响，今年开春后多数木门企业的业务量较前几年出现明显下滑，笔者了解到，为了在有限的市场再分到一杯羹，很多门企都将目光锁定在工程渠道。

保障性住宅、单位福利房将是木门企业拓展业务的重点

泰来木业负责市场开拓的人士介绍到，2011年1月至今，北京共有7个保障房项目入市，成交套数约为5000套左右，与纯商品房的成交比例大约为1：3，也就是说每成交四套房子，其中便有一套是保障性住房。泰来木业负责人在接受采访表示：“今年保障性住宅、单位福利房将是木门企业拓展业务的重点。”

目前品牌木门企业纷纷加快步伐，发力扩大保障房的市场份额。泰来木业相关负责人表示：“泰来除了推出针对保障房的木门产品外，也积极参联合同行，推进保障房装修产品相关规范。”

与房产中介合作“开发”空置房

很多建材企业都与家装公司合作，希望开辟空置房这一渠道争取到二手房市场上的装修房源。某门企负责人表示“这种合作的*大受益者莫过于消费者，即在中介门店选购房源成交后，能从合作的家装公司享受到家装及相关建材产品的优惠。”

由于受调控环境的影响，投资者担心未来房价走低、收益减少而急于出售房源，个别业主将挂牌价调低5万左右。嘉和嘉泰负责人表示，家装市场不再是打单纯的价格战，更要了解和划分各类房源的装修诉求，由于二手房成交量所占楼市成交量的比重日益增大，他们非常看重空置房这一市场前景。

老房翻新被重新定位

嘉和嘉泰老总还指出，“老房翻新”是近年来人们提高生活品质的一个重要体现。目前老房翻新的市场需求也在快速增长，很多门窗企业都组成建材联盟与家装企业联合开发潜在市场。

成都双流豪胜木制品厂负责人业内人士表示，门窗市场没有过去那样好活，但也没有到了活不下去的地步，只要用心调研市场、专心做品质，市场依旧不难做。