刚性需求旺盛

一位在信阳固始做玻璃推拉门的老板告诉笔者，虽然固始只是一个县级城市，但消费水平并不低，消费者的品牌意识也很强，许多价格昂贵的知名品牌产品在这里都有不小的销量。

笔者在河南的不少县城发现，县城的消费能力远远被人为低估，以前偏远贫困地区那种“靠山吃山，经济普遍贫弱”的情况有所改变，特别是近年来，随着外出务工返乡人员和创业经商人员的增多，以及工业、第三产业得以良性发展，带动了整体消费能力的提升。

县城楼市带动

比较明显的征兆表现在房地产市场上。以同在信阳的商城县为例。当地媒体报道：有近20万人的庞大劳务输出大军支撑，这座县城正在上演一出楼市躁动的好戏。仅从2009年9月份算起，楼价从当时的每平方米1400元左右，一直飙升至今年3月份的均价每平方米2000~2300元。

当大城市的房地产市场如过山车般跌宕起伏之后，特别是在今年宏观调控情况下，一线城市的房地产开始步入调整期。相对而言，县城的房地产市场却开始逐步进入发展的快车道，虽然单价不高，但整体的开工建设面积扩展却很快，掀起了阵阵高潮。河南省的房地产领军企业建业集团，其负责人就在一次接受访谈时直言不讳，其未来的业务将重点面向县城，甚至乡镇市场拓展。

前景普遍看好

作为产业链上游的建筑门窗幕墙业，在此带动下也可获利匪浅。建筑与门窗的使用比例为一个约数，而在我国建筑门窗产品市场上，铝门窗产品占的比例将近百分之六十。可以粗略推算一下，在有着100多个县市，人口过亿的河南，随着县城房地产的兴盛，门窗幕墙的市场需求将是十分乐观的。

据新长征建材有限公司负责人介绍，公司在河南本地市场的业务近年来增长迅速，特别是在县城的市场空间发展很大，增长约有30%。该公司主营玻璃深加工、节能型铝型材、工业铝型材的制造及深加工、门窗幕墙系统的研发等业务。公司目前员工人数已达到近千人。

另一个令业内颇为乐观的情况是县城房地产的市场空间。根据县城房地产市场的发展背景可发现，与大城市不同，县城房地产市场更多的是由刚需推动。由于起步晚，历史欠账多，所以需求在市场开发过程中呈现倍数增长。并且，支撑县城房地产市场的人群消费能力比较强劲。自上世纪90年代起，河南许多县城开始出现外出务工或经商热。这些外出者大多分布在江浙、广东、北京、上海等大城市，通过10多年的打拼、积累，小有积蓄，他们中的不少在金融危机影响下开始纷纷返乡，购房置业成为他们首要解决的问题。