【中**都网讯】 在火爆的房产新政实施后，楼市受到了明显的打击，不仅房屋成交量下降，而且房价也开始松动。家居建材行业作为房地产业的下游行业，一直都是随着房地产市场的发展而前行。房地产调控政策的出台，对四平市家居建材行业会产生怎样的影响？这一行业能否受其影响而出现下滑趋势？对此，四平家居建材市场的商家说法不一。

乐观派：市场将会出现“报复性”反弹

对于楼市短时间内的下滑局面是否会对家居建材业产生打压的作用，专业人士纷纷表示乐观。他们认为，短时间内，家居建材产品的需求会有小幅度的回落，楼市新政对家居建材市场的影响主要是在装饰装修方面，对于其他建材产品的发展，并不会产生太大影响，如水泥、彩钢等。

从事家居建材产品销售多年的张先生认为，“房价降下来之后，消费者购买房产的费用减少了，资金就会相对充裕，就会增加装修方面的支出，从长远来看，房地产新政对家居建材行业的发展是有利的。”北河小区从事家装业的谭先生也认为，四平市房地产行业不同于经济发达的一、二线城市，消费水平本来就较低，房地产新政调控的空间也很有限，所以，四平市的房产价格和房地产业的规模都不会受到太大影响。即使有影响，也会很快恢复到常态。届时，家居建材行业将会出现“报复性”反弹，门窗产品的销量也会再次上升。从这个角度讲，门窗行业的长期发展趋势是向好的。

悲观派： 消费者观望，销量下滑无法避免

对于四平市来说，尽管房地产调控政策的影响有限，但近期，房屋的成交量还是有所下降，使得门窗行业的整体销量下滑。

炒房者持币观望。四平炒房者虽然少，但这部分炒房者都在等待楼市降价，持币观望。张女士在四平和周边的公主岭、梨树等地已经购买了数套楼房，她坦然地告诉笔者：“现在，我有钱了就会买房子、买地、买金子，因为这些东西一直在增值。买了房子即使卖不掉，还可以出租，租金比存款利息要高很多。如果房价回落，我还会再买房子。”

刚需者等待降价。目前，一些刚性需求者也加入到观望的行列。近期，楼市已经出现了一些松动，价格开始回落，让一些原本打算买房的刚性需求者放缓了购房的步伐。他们认为，政府房地产调控政策的不断出台，一定会使房价降下来。如果现在买房，一旦房价大幅度下降，损失将无法弥补。一直想在四平市内为孩子结婚买房的乔先生，本来打算去年年初买房，但是看到国家不断加大房地产调控力度，就取消了短期内购房的计划。

目前，已建的房地产项目对门窗产品的需求已趋于饱和；待建项目迟迟不能开工，这两种情况造成门窗产品的需求减少。从事门窗经营的赵先生向笔者介绍了他今年的销售情况：“实不相瞒，我经营门窗到现在已经5 年了。三年前，我几乎每年都能赚到一套楼房的利润从去年开始到现在，就没那么好了。去年连本带利收入才12 万，今年可能会更少。”

门都网认为，无论是乐观派的看法，还是悲观派的观点，都反映了四平门窗行业的发展状况，即短期形势不容乐观，但未来的发展形势向好。所以，笔者建议门窗企业和经销商一定要耐得住“寂寞”，因为曙光将会在不久之后显现。