【中**都网讯】近几年，国家为了打破房地产“泡沫”，让更多的房屋刚性需求者住得上房，相继出台了一系列政策，控制房地产价格的上涨。尤其是保障性住房的提出，给一部分刚性需求者解决了住房问题，同时也减轻了房地产行业的压力。近两年，房地产业逐渐冷却下来，房屋成交量明显下降，从而影响了木门行业的销量。

　　前几年的疯狂扩张，使得木门企业激增，而近两年的房屋成交量下降，又引发了市场需求减少。木门行业将会经历一场大的洗牌，在洗牌的过程中，经济实力较差的木门企业将会被淘汰出局。2011年，对中小型经销商来说，是艰难的一年。国家出台了大量的经济调控政策，加大了对房地产业的调控力度。一、二线城市房屋成交量明显减少，受此影响，大部分木门经销商的销量下滑。同时，随着物价的上涨，大型家居卖场的租金不断上调，用工成本有所上涨，又加重了经销商的负担。

　　营销与服务

　　质量和服务一直是消费者关注的两个重点。消费者既需要品质优良的产品，又需要细致周到的服务。木门行业对生产技术的要求不高，产品的款式和工艺也不会有很大的差别。同等档次的木门产品质量相差不多，价格也相差不大。在这种情况下，厂家之间竞争的就是营销与服务。谁提供的服务更周到、更全面，谁将获得更多的消费者。

　　那么木门企业如何才能提高服务的质量?变被动为主动。上门网了解了下某某木门厂家，虽然该厂家的厂房面积不大，但订单却不少。上门网小编发现，该厂家在为顾客介绍产品的时候，并没有用价格优惠作为卖点，而是在详细了解客户住房的大小、设计风格、家庭成员情况等信息之后，为客户推荐了合适的产品。同时，该厂家还告诉小编，他们的每个订单即使不能按时送货，也会提前打电话告诉消费者，而不会让消费者催促，而且在产品安装完成后，还会进行跟踪回访。

　　口碑

　　消费者会选择什么样的木门产品?口碑好，性价比高的木门产品。木门的好口碑靠什么获取?靠的是过硬的产品品质与经营者的态度和做法。特别是在行业出现一些假冒伪劣产品之后，消费者更加看重产品的口碑。

　　消费者的这种变化要求经销商严格控制厂家提供的产品，避免有质量问题产品进入客户家中。同时，木门企业还要加强与客户的沟通，发现问题尽早解决。特别是中小型木门企业，更应该珍惜现有的客户资源，力争通过客户的口口相传，获得更多的订单。

　　木门厂家要想获得更好的发展，要想在这“乱世中”生存，就应该先认清市场发展形式，认清市场发展趋势，认清目前自己所处的形式以及发展状况，用正确的方法来获得更好的发展!　　·