【中**都网讯】中国家居行业高速发展的时期已过去，行业的转型升级已经迫在眉睫。针对下半年家居市场发展对策，提出全力开拓二、三线市场，扩大内销;理性科学布局，放缓新建家居市场步伐等建议。

　　全国建材家居景气指数近日公布了，结果让在装修淡季的七月出人意料，部分企业的净利润即使在家装淡季也实现了同比增长，业内人士预计下半年仍将保持景气上升的趋势。

　　7月份BHI环比升2.94点

　　*新公布的7月份全国建材家居景气指数(BHI)显示，在传统建材家居市场销售的淡季，7月BHI反超6月达112.05，环比上升2.94点，同比下降1.31点。全国规模以上建材家居卖场7月销售额为1119亿元，环比上升8.91%;同比下降0.04%。

　　记者查阅今年以来的BHI数据发现，从2月至今，BHI呈现明显的上升，且4月开始连续有四个月高于100的景气线。

　　中国建材流通协会常务副会长秦占学认为，7月份BHI的反弹主要由于连续上涨的住宅价格不断刺激着房产刚需提前释放，从而带来了一个装修的小高潮，加上近期中央提出要保持房地产业的健康发展，使刚需对房产涨价预期再次加强，或许带来冲刺式的释放。

　　多数上市企业净利增长

　　据同花顺(300033，股吧)iFinD统计数据，在申银万国行业分类家居的12家上市公司中，7家披露了2013年中报，净利润同比实现增长的有6家，分别是美克股份(600337，股吧)、宜华木业(600978，股吧)、喜临门(603008，股吧)、汇丽B、升达林业(002259，股吧)和威华股份(002240，股吧)，同比增幅*高的达106.5%，*低的也有21.5%。

　　据国家统计局网站消息，7月份，房地产开发景气指数为97.39，比上月提高0.1点。1~7月，商品房销售面积61133万平方米，同比增长25.8%。多家上市公司在中报中表示，国内工程订单拓展业务顺利奠定了业绩增长基础，例如兔宝宝(002043,股吧)的工程材料业务稳步推进、宜华木业成为多家国内大型房地产开发企业的供应商。

　　申银万国分析认为，伴随2012年四季度地产销售回暖，2013年家居行业滞后受益，经营迎来小阳春，预计2013年家居行业销售同比增速在20%~30%之间。广发证券(000776，股吧)预计下半年整个家居行业仍将保持景气上升的趋势，传统家居企业通常面临高存货和高应收项目的难题，对企业的现金流造成不小的压力。

　　市场乱象犹存 转型迫切

　　虽然BHI指数和中报都指向家居行业呈现增长趋势，但有业内人士指出，家居行业的乱象犹存。家居业观察人士言睿(化名)指出，目前家居建材卖场整体过剩的现象依然存在，“家居经销商和厂商为了回笼资金，经常搞“爆破活动”，表现在折扣全年*低、全年保价等噱头，以及通过活动使人流集中，用两天的时间透支一段时间的消费力。”言睿表示。

　　家居业内人士谢先生告诉本报记者，近年来国内家居厂商面对市场热点盲目一拥而上的现象比较明显。“乌金木好销的时候一窝蜂做乌金木。上半年软体销售情况好，一些非专业床垫生产商大量涌入，估计一两年内该行业竞争就会白热化。”谢先生说。