【中**都网讯】2014年上半年，楼市销量低迷，作为下游的家居建材行业更是受楼市影响销量严重下滑，尽管上班面楼市的价格战、促销战、营销战等各种优惠战术活动层出不穷，但却是始终未见有多大的成效，消费者还是不太愿意买单，而上半年对于楼市来说简直就是销量的噩梦。为此，未来救楼市于危难之中，国家国家相关部门为了“救市”，正式放松了“二套房贷”政策，让房地产回暖再次燃起希望，作为下游的木门行业也深受影响。

　　楼市政策影响木门行业

　　木门产品与楼市的高度依存关系，决定了楼市对木门市场营销的晴雨表功能。所以说，楼市的利好，特别是楼市营销的利好，对木门产品的市场营销同样是利好。已经或是陆续出台的楼市政策，持续释放红利，既是木门企业转型升级中企盼的东风春雨，也是拉动木门企业转型升级的强大动力。

　　不管是限购松绑，还是限贷放松，利好的普惠性会对所有木门企业形成利益共享。同时亦会加剧木门产品的市场竞争。面对产能过剩、成本上涨、环保等一系列压力，终端的利好或将对木门企业产生或大或小的刺激和营销拉动。但对木门企业而言，立足自身，积极推动创新驱动基础上的转型升级应是不变的目标，无悔的选择，也是对接各种市场红利、竞争新常态的法宝。

　　木门企业还需“淡定”

　　“此次房贷政策的松绑不会带来楼市的强势复苏，不应有过高期待”，有专家提醒说。木门企业还需辩证地看待楼市新利好，既要借力新利好带动产品的市场营销，更需未雨绸缪加速创新，塑造品牌，打造真正的产品与品牌竞争力，制胜明天，决胜终端。

　　具体而言，作为与楼市唇寒齿冷的木门企业，应该适应新常态，针对自身存在的软肋和弱项，积极创新，加速转型。一方面迎合精装房、适用房等楼市，以及新农村旱厕改造、新城镇建设等消费需求，借力楼市新利好带来的市场回暖扩大产品营销，另一方面积极研发创新符合国家产企业政策(薄型化、轻量化、绿色化、环保型)的木门新品，为建设“两型”企企业和社会，为打造升级版和强国梦夯实基础。

　　楼市回暖在需要一定的时间利好于家居行业，在这段时间里，木门企业不妨利用这个时间差提升产品的质量和品位，积极响应国家政策发展，为以后的市场发展和市场份额打下基础。