【中**都网讯】从“选商家进场”到“求商家进场”，今年成都家居卖场招商困难重重。去年还积极进军卖场的某木门品牌，今年面对诸多卖场的橄榄枝，也不敢轻易伸出手。

　　生意冷清

　　老卖场商家撤场

　　记者发现调查成都卖场时发现，去年营业、地处北门、专营家具的某本土卖场，由于前期招商本就不足，加上从去年到现在又有不少商家撤场。如今，该卖场部分楼层已经很空，记者粗略数了一下，约有四分之一的铺面空置。记者从还在该店经营的商家处了解到，卖场空置率约在三分之一左右。

　　卖场内一商家表示，目前店面实行的还是免租政策，如果卖场收租金，撤场的商家也许更多，空置率会更高。

　　为稳住商家，推出免租政策是家居卖场的一大方法，这在成都不止一家。如本土一家原本致力于房地产、汽配、汽贸行业的公司，去年开始进军家居市场，同样推行了免租措施，但本月底就将结束，如今场内不少商家都处于观望状态。“如果不继续免租，必定有不少商家撤场。”在场内经营，也在成都拥有多家家具销售店的李总告诉记者。

　　前景未明

　　新卖场推迟开业

　　已开业的卖场生意难做，计划在今年开业的家居卖场，日子似乎也不好过。由于无法看清市场走势，不少商场重新招商、推迟开业的消息也在业内此起彼伏。

　　据悉，目前成都的新家居卖场绝大部分位于三环外，其中尤以成都以北的新都——青白江区域*为集中，预计今年或明年开业的卖场有近十家之多。从记者目前了解的情况来看，除香江家居CBD部分区域**开业外，其他卖场还停留在“排期”阶段。

　　青白江蜀都建材城内云集了三个业态相似的家居卖场，除一家在加紧施工外，另两个卖场的一、二期项目均已交付使用或达到交付条件，但已进场装修的商家均不到10%。“我们项目预计在9月份进入试营业，正式开业估计要等到明年。”其中一卖场营销负责人告诉记者，“招商没有任何问题，只是商家目前的入场积极性不高。”

　　有业内人士表示，现在整个市场行情不好，三环路外的家居卖场在前期更多定位于‘中调’规划承接地，他们依靠的是对未来的预期城北新卖场谁**开业，谁就会**倒下。

　　家居卖场越开越多，上游房地产调控对家居行业的影响也越来越明显。诸多难题出现，2012年成都家居卖场注定将迎来“阵痛”?品牌卖场将如何破解，未来家居卖场会有哪些新动向?