【中**都网讯】在楼市调控和加息的重压之下，把握两会契机，保障房或为门窗产业带来新机遇。可见，房地产下游产业无需悲观，应该及时调整战略，将重点放在家装、家饰市场。

　　保障性住房是“拐点”?

　　目前，经济适用房、保障房总量增加，各地方建设部还在督促各省市落实一千万套保障性住房，这一千万套保障房比过去10年商品房加保障性住房的总量还要多。

　　在房产新政的影响下，全国各地商品房交易量已出现萎缩，交易量从调控前的日均千套滑落至三百多套。经济学教授表示，中国的房地产价格保持强劲增长，保障房的商业配套是按照市场价，用工业化的生产方式应对整个中国房地产市场的转型。如果门窗行业适应这个市场需求的转型，加快推进研究未来门窗市场的主要消费人群特点及政府政策，根据发展趋势作出一些调整。那么，楼市调控对门窗行业的影响不会很大，且市场存在刚性需求，保障性住房应该是门窗行业的新“拐点”。

　　实木门需跳出怪圈

　　当前，我国实木门同质化严重，市场存在恶性竞争，产品本身价值被严重降低，市场陷入怪圈。由于实木门利润降低，服务质量也无从提高，使得产品口碑日益降低。

　　随着更经济适用的复合门、钢木门的市场挤压，实木门企业面临着严峻的发展形势。但实木门的环保性能可为实木门留下需求空间。

　　“涨”还是“不涨”?

　　今年的家居建材价格依然涨势汹汹，整个国内木门行业面临两大难题：**，**经济形势使木门出口受到打击，不少企业也“转战”国内市场，加剧了木门行业竞争;其次，原材料、劳动力价格上涨，其中表现*为直接的就是木门行业。依赖进口木料的木门行业，原材料价格一涨再涨，企业成本压力越来越大。

　　针对涨价问题，有人认为，成本压力大，不涨价就得死;另一方则认为，市场人气急剧下降，涨价不可能有市场，绝不能涨。木门价格是否要上涨，涨幅究竟该多大目前尚无定论。但无论如何，木门企业必须先从内部着手进行各方面的调整，以应对不断变化的市场环境，才能在未来的竞争中立于不败之地。